Ontdek dit unieke, veelzijdige bedrijfsgebouw in het hart van Deerlijk, perfect voor bedrijven en investeerders die op zoek zijn naar een multifunctionele ruimte met een uitstekende bereikbaarheid.

Met 2.644 m² aan mogelijkheden biedt dit gebouw een ideale ligging aan de rand van het centrum, langs een belangrijke toegangsweg.

Belangrijkste kenmerken:

• Perceelgrootte: 2.644 m² volop ruimte en flexibiliteit
• Perceelbreedte: 36 meter ideaal voor zichtbaarheid

Bebouwde oppervlakte:

• Hoofdgebouw (gelijkvloers): 120 m², geschikt voor diverse doeleinden
• Magazijn/winkelruimte/bureelruimte: 1.005 m², ideaal voor opslag of retail

Gebouwspecificaties:

• Huidig gebruik: Voormalige werkplaats/magazijn, nu ingericht als winkelruimte met magazijn, burelen en etalageruimte
• Klimaatbeheersing: Warme luchtblazer op het gelijkvloers en airconditioning op de verdieping
• Parkeren: Privéparking met ruimte voor meerdere wagens, handig voor klanten en personeel
• Tuin: Zeer ruime tuin die uitgeeft op uitweg.  De tuin mag nog bebouwd worden, stedenbouwkundige vergunning in aanvraag
• Daken: De daken werden vernieuwd in 2004.

Potentiële toepassingen:
Dit pand leent zich perfect voor verschillende doeleinden:

• Bedrijven die een magazijn en kantoorruimte nodig hebben
• Retailers die zoeken naar een ruime winkelruimte met uitstekende zichtbaarheid
• Investeerders die willen omvormen naar woonruimte of andere bestemmingen

Voordelen van de locatie:

• Centrale ligging: Aan de rand van het centrum en langs een belangrijke verkeersader
• Uitstekende bereikbaarheid: Gemakkelijk toegankelijk voor klanten en leveranciers

Dit bedrijfsgebouw biedt een zeldzame combinatie van ruimte en flexibiliteit op een strategische locatie. Of u nu een groeiend bedrijf, een investeerder op zoek naar een veelbelovende vastgoedkans, of iemand bent die ruimte wil om te wonen en te werken, dit pand biedt alles wat u zoekt.