Virtual Tour

Woonst met kantoorruimte: centrum Anzegem. Toplocatie, veel mogelijkheden

€ 575.000
Kerkstraat 27, 8570 Anzegem | Ref: 1933

 5
 2
 336 m²
 544 m²
 1
 2
 2

Ontdek deze unieke herenwoning met commerciële mogelijkheden in hartje Anzegem

Bent u op zoek naar een woning waar wonen en werken in harmonie kunnen samenkomen? Deze charmante herenwoning in het centrum van Anzegem biedt u die kans! De woning beschikt over een prachtig commercieel gedeelte dat uitermate geschikt is als praktijkruimte, winkel of kantoor, met een duidelijke scheiding tussen het woon- en werkgedeelte. De centrale ligging is een absolute troef voor wie wonen en werken wil combineren.

Indeling en comfort Bij het binnenkomen voelt u meteen de luxe en de aandacht voor detail. De ruime woonkamer is opgedeeld in een zit- en eetruimte en geniet van overvloedig daglicht dankzij de grote raampartijen. Aansluitend vindt u de volledig uitgeruste, tijdloze keuken met keukeneiland, ideaal voor de kookliefhebbers onder ons. Vanuit de keuken heeft u zicht op de onderhoudsvriendelijke, omheinde tuin en toegang tot het terras en de kelderverdieping.

De woning biedt tevens een grote garage met ruimte voor twee wagens, een berging, een aparte wasplaats en een gastentoilet op de benedenverdieping.

Via een gerestaureerde eiken trap bereiken we de eerste verdieping met drie ruime slaapkamers, waaronder een masterbedroom met erker en een luxueuze badkamer met losstaand bad, douche en dubbele lavabo. Een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel vervolledigt deze verdieping. De tweede verdieping biedt nog twee slaapkamers, elk uitgerust met een eigen bureau en inbouwkasten.

Tuin en buitenruimte De onderhoudsvriendelijke tuin is een oase van rust en biedt zowel groen als een betegeld terras, ideaal voor gezellige momenten met familie of vrienden. De tuin is toegankelijk via de keuken en een naastgelegen straat, en bevat een buitenberging.

Extra troeven

  • Geen renovatieplicht
  • Zonnepanelen
  • Driedubbele beglazing
  • Airco in het commerciële gedeelte
  • Hoogwaardige materialen en afwerking

Interesse? Neem dan snel contact met ons op via info@immovanparijs.be of bel ons op 056/29.30.30. Onze medewerkers staan klaar om u deze unieke woning te laten ontdekken. Wie weet wordt dit binnenkort uw nieuwe thuis en werkplek in één!



Delen

Algemeen

Adres
Kerkstraat 27, 8570 Anzegem

Verdieping
4

Aantal slaapkamers
5

Aantal badkamers
2

Aantal toiletten
3

Garage
1

Aantal parkeerplaatsen
2

Aantal externe parkeerplaatsen
2

Bewoonbare oppervlakte
336 m²

Woongedeelte
60 m²

Grondoppervlakte
544 m²

Voorgevel
25 m

Perceel breedte
30 m

Beschikbaarheid
Bij akte

Financiële informatie

Prijs
€ 575.000

Kadastraal inkomen
€ 1.035

Comfort

Type verwarming
Individueel

Verwarming
CV op stookolie

Aansluiting waterleiding
Ja

Terras
Ja

Oriëntatie terras
Zuid

Tuin
Ja

Oriëntatie tuin
Zuid

Keuken
Amerikaanse geïnstalleerd

Beglazing
Driedubbel

Raamkozijn
hout

Comfort binnen
Open haard met cassette, Airconditioning, Alarm, Videofoon, Garagepoort met afstandsbediening, Telefooncentrale, Domotiek

Comfort buiten
Zonnetent, Zonnepanelen

Stedenbouwkundige informatie

Voorkooprecht
Nee

Bouwvergunning verkregen
Ja

Dagvaarding uitgebracht
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Verkavelingsvergunning
Nog niet aangevraagd

Bestemming
Woongebied

Afgebakend overstromingsgebied
Nee

Afgebakende oeverzone
Ja

Bebouwing

Bebouwing
Open

Staat
Direct bewoonbaar

Oriëntatie achtergevel
Zuid

Type dak
Zadeldak

Dakmateriaal
Pannen

Staat dak
Perfecte staat

Indeling


Garage

Eetkamer

Keuken

Living

Bureau

Slaapkamer 1

Slaapkamer 2

Slaapkamer 3

Slaapkamer 4

Slaapkamer 5

Kelder

Badkamer 1

Douchekamer

Energieprestatiecertificaat

EPC label

Keuringsattest elektriciteit
Ja, niet conform AREI

EPC totaal
229 kwh/m²

Unieke code
2731280-res-1